Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетной семье?

20 февраля 2019 года президент Владимир Путин, выступая с ежегодным посланием, поднял вопрос о необходимости внедрения новых программ господдержки семей с детьми. Было сообщено о решении начать выделять из государственного бюджета 450000 руб для погашения ипотеки. Воспользоваться субсидией смогут граждане, которые занимаются воспитанием 3 и более детей. Однако последний ребенок должен появиться на свет в 2019-2021 годах. Законопроект уже начал действовать. Однако чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо выполнить ряд условий.

Кто может рассчитывать на поддержку

Ранее существовавшие меры поддержки семей с детьми не позволяли решить ранее поставленные президентом цели и реализовать национальный проект “жилье и городская среда”. Ранее граждане могли воспользоваться услугой Семейная ипотека. Предполагалось, что она станет катализатором, который позволит выйти на строительство 120 млн. квадратных метров жилья в год. Однако на проект оказывает влияние целый перечень обстоятельств. Всё это привело к тому, что целевая ставка по ипотеке в размере 8% кажется трудно достижимой.

Президент принял решение взбодрить чиновников и заставить их выполнять показатели нацпроекта. В результате были озвучены новые меры поддержки семей.

Принять участие в госпрограмме могут семьи, у которых в 2019 году появился третий и последующие дети. Помощь предоставляется гражданам РФ. Если лица оформили ипотеку по госпрограмме, они не смогут рассчитывать на дополнительные средства из бюджета. Однако не уточняется, можно ли направить сумму на ранее полученный жилищный кредит, или в госпрограмме участвуют только граждане, которые взяли ипотеку после принятия законопроекта.

Не оговаривается и то, распространяется ли поддержка на молодые семьи, получившие деньги в долг в рамках соответствующей программы. По мере начала использования услуги, ситуация прояснится.

Пока программа действует до 31 декабря 2022 года. Причём субсидиями могут воспользоваться лица, в семье которых родился или третий, или последующий ребёнок. Кредит должен быть целевым. Средства предоставляются, если деньги получены на приобретение или строительство жилья. Направление суммы происходит в размере фактического остатка задолженности по ипотеки. Больше 450 000 руб. в рамках госпрограммы получить не удастся.

Условия предоставления помощи

Использование субсидии не отменяет права на получение материнского капитала.

Субсидия предоставляется лишь гражданам РФ, участвующих в программах ипотечного кредитования. Подать заявку может мать или отец ребенка. У третьих лиц, даже если они выступают в качестве созаемщика по кредиту, соответствующая возможность отсутствует. В программе могут принять участие российские банки и АО ДОМ.РФ. Максимальный размер субсидии ограничен 450000 руб. Фактическая сумма не может превышать остаток по кредиту.

Государство оказывает помощь однократно. Возможно объединение суммы с материнским капиталом. Возврат производится средств АО ДОМ.РФ. Планируется, что взятая сумма в последующем будет компенсироваться. Акционерное общество получит из федерального бюджета субсидии.

Программа создана для оказания помощи гражданам в закрытии обязательств перед финансовыми организациями. Планируется, что способ поможет улучшить жилищные условия многодетных семей. Основной банковской структурой, в которой удастся воспользоваться услугой, остаётся Сбербанк.

На реализацию программы заложено:

• 26,2 млрд. руб. в 2019 году;
• 28,6 млрд. руб. в 2020 году;
• 30,1 млрд. руб. в 2021 году.

Необходимые документы

Если граждане хотят принять участие в госпрограмме и соответствуют установленным требованиям, потребуется подготовить пакет документов. В список нужно включить:

• заполненное заявление;
• бумаги, подтверждающие факт появления детей на свет;
• удостоверение личности заявителя;
• задокументированные реквизиты для зачисления средств;
• оригинал и копия кредитного договора;
• документы на помещение.

Куда подавать

Предоставлением денежных средств будет заниматься акционерное общество Дом.РФ. Для получения суммы можно обратиться непосредственно в организацию или подать соответствующие документы через банк. Средства на руки не предоставляются. Они будут перечислены непосредственно на счёт для закрытия обязательств.

Порядок получения 450 тысяч

Если гражданин хочет получить 450000 за третьего ребёнка на ипотеку, нужно действовать в соответствии с определенной схемой. Потребуется:

1. Подготовить пакет документов. В обязательном порядке нужно включить в перечень свидетельство о рождении всех детей, у которых заявитель вписан в качестве родителя.
2. Происходит обращение в уполномоченный орган. Заявка рассматривается.
3. Банк направляет документы в акционерное общество Дом.РФ. Оно проверит соответствие бумаг установленным требованиям и вынесет соответствующее решение.
4. Если вердикт положительный, происходит перечисление суммы на счёт финансовой организации.

Пока схема действий считается приблизительной. Возможно, в последующем произойдёт её корректировка, когда будет достаточно подготовить заявление с просьбой о перерасчете займа. В качестве основания выступает свидетельство о рождении ребёнка.

Если использована льгота, произойдет изменение ежемесячного платежа. Расчёт удастся выполнить дистанционно. Для этого достаточно воспользоваться ипотечным калькулятором. Знание информации позволит заранее спланировать бюджет. Гражданину потребуется ввести данные в соответствующие графы и кликнуть на кнопку рассчитать. Потребуется сообщить следующую информацию:

1. Количество денежных средств, которое осталось предоставить финансовой организации для полного расчета по ипотеке.
2. Разновидность платежей. Они бывают аннуитетными или дифференцированными.
3. Действующая процентная ставка. Информация отражается в кредитном договоре.
4. Факт использования материнского капитала. Его применение допустимо одновременно с субсидией.
5. Дата предоставления денежных средств и срок погашения займа.
6. Дополнительные погашения. В этом разделе потребуется указать день получения 450000 руб.

Об авторе

Валерий Исаев

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.