Как можно разделить имущество после развода и что делить нельзя (образец иска)

Чем может быть неприятно разводиться, кроме выяснения отношений и больших изменений в жизни? Конечно же, наличие споров о детях и разделение собственности, имеющей статус совместного имущества. Часто встает вопрос – деление имущества можно оставить на потом или все-таки сразу. Возможен ли вообще раздел имущества супругов после развода? В течение какого срока можно обратиться к судье и как подать на раздел имущества после развода? И вообще, в каком порядке и как происходит раздел имущества.

Очень часто после расторжения брака еще не так давно любившие друг друга люди с ненавистью общаются, а уж сколько негативных эмоций вызывает раздел совместно нажитого имущества, особенно сложно расстаться с недвижимостью или дорогостоящим автомобилем. Разведенные люди не хотят делить свою собственность или наоборот желают отобрать, то, что по закону им не положено. Как разделить имущество после развода, если не получается договориться миром? Единственный выход написать исковое заявление в суд – подобный спор разрешается только через судебный процесс. Причем, разводящийся может поделить вещи, находящиеся в общей собственности, в процессе развода, а можно подать заявление уже расторгнув брак. Главное сроки исковой давности не пропустить.

О том, как это сделать правильно и как происходит раздел после развода совместно нажитого скарба и пойдет сегодняшний разговор. Помимо информации, озвученной в статье в индивидуальном порядке через интернет можно задать вопрос практикующему адвокату.

Консультации на тему как поделить имущество после развода и можно ли это сделать без суда на юридическом портале Суд.Гуру производятся бесплатно.

Как обойтись без обращения в суд

Раздел недвижимости после развода (так же как и раздел любого другого имущества) возможно провести без обращения за помощью к судье. Это позволит сэкономить на государственной пошлине, так как сумма платежа будет напрямую зависеть от суммы оценки общей собственности, подлежащей разделу. Для этого необходимо заключить соглашение, оформление которого происходит под надзором нотариуса и им же и заверяется. Про то насколько важна в этом случае подпись нотариуса подробно рассматривается в тематической статье на юридическом портале Суд.Гуру. О том, как будет рассчитываться размер государственных взиманий можно также прочитать на нашем сайте. Чем еще выгоднее заключение мира? В суде все, что признают общей собственностью будут делить пополам. А ведь может быть так, что за машиной ухаживал муж, ремонтировал ее за свой счет (вкладывал в автотранспортное средство дареные/наследные деньги). Или ремонт общей жилой площади (пристройку еще одной комнаты и т.д.) оплатила жена за счет средств, полученных за дачу бабушки (наследство относится к личному имуществу). Как делить имущество после развода в подобной ситуации? В суде необходимо будет доказывать, что вам причитается большая доля от спорной собственности.

Если разводящиеся вполне адекватные люди и решение развестись обоюдное, иск о разводе будет подаваться в судебные инстанции или в государственный орган регистрации гражданского состояния, а как делится имущество именно в их ситуации, разберутся самостоятельно. Обязательное условие в этом случае – заверить свои волеизъявления нотариально. К составлению подобного документа применяется общая давность по искам – получается, что заключить мир бывшие супруги имеют право в течение трехлетнего срока после получения законной свободы. Стоит учитывать, что чем больше времени проходит после официального расставания, тем сложнее потом разобраться, кому и что принадлежит. Кроме того, нельзя запретить бывшему возлюбленному все пораспродать. В самом лучшем варианте удастся взыскать половину вырученных от реализации денег. Но поделить «реальное» имущество проще, чем проданное.

Необходимые документы

Нотариусу нужно будет представить следующий пакет документов:

• удостоверение личности каждой из сторон – в нашей стране в качестве документов, подтверждающих личность гражданина, используют паспорта;
• свидетельство, подтверждающее заключение/расторжение брака;
• правоустанавливающие документы на имущество (например, ПТС на машину или свидетельство на квартиру + договор купли-продажи/дарения и т.п.);
• при необходимости свидетельские показания.

В соглашении должно обязательно прописываться:

• день, месяц, год заключения сделки;
• город, в котором сделка была совершена;
• данные из удостоверения личности мужа и жены (или уже бывших супругов);
• перечень имущества, которое разделу не подлежит (при необходимости) и правоустанавливающие документы на него;
• перечень имущества, которое разделу подлежит;
• информация о том, когда брачный союз был заключен и когда он был расторгнут (если развод уже состоялся).

В обязательном порядке подобные документы подписываются двумя участниками договора. Плюс, нотариус оставляет свое заверение, подтверждающее добровольность и законность сделки. Избежать проблем с разделом общей собственности после развода поможет заключение брачного контракта перед свадьбой. Однако, к сожалению, в нашей стране составление брачных контрактов не пользуется большой популярностью.

Скачать пример иска – раздел имущества после развода

Скачать пример мирового соглашения

Что относят к личной собственности

Естественно, что все, что было получено/куплено до того момента, как человек решил жениться/выйти замуж при разводе не будет разделено между супругами, а останется у того, кто был владельцем до проведения брачной церемонии. Также не делится имущество, полученное в браке на безвозмездной основе:

• подарки;
• наследство;
• приватизация.

Причем на дорогостоящие подарки необходимо подтверждение в виде оформленной дарственной. Сложность заключается в том, что имущество может использоваться совместно, хотя и предназначалось в виде дара одному из них. И без договора дарения доказать в суде, что это лично ваш подарок бывает очень сложно. Не подлежат разделу (то есть не считаются общим имуществом) подарки, сделанные супругами друг другу до свадьбы, во время ее и после государственной регистрации отношений. Любые документы (в том числе и копии чеков), которые могут подтвердить статус имущества как личного, в качестве доказательств в суде только приветствуются. Если муж отказался от приватизации жилого помещения в пользу своей жены (или наоборот) то принадлежать квартира будет только тому, на кого приватизацию провели. Данная сделка считается безвозмездной, так как первая приватизация в жизни каждого человека не оплачивается. За вторым супругом останется только право проживания в данном жилом помещении, и впоследствии выписать насильно его не получится. Даже если дом/квартиру удастся продать, бывший супруг останется в ней в качестве своеобразного «обременения».

Исключением из правил является вложение собственных средств или денег из общего бюджета в «усовершенствование» собственности супруга.

Например, если у жены была машина, которая до брака была сломана и на ней никто не ездил. Затем муж ее отремонтировал за семейные сбережения или за свои личные денежные средства. Или в квартире жены был сделан дорогостоящий ремонт, после проведения которого, ее кадастровая стоимость увеличилась. В процессе развода второй супруг может потребовать долю от имущества первого в виде квадратных метров (в случае недвижимости) или денежной компенсации. Тоже самое правило действует в случае приобретения имущества до свадьбы в кредит или ипотеку. При условии, что в погашении кредита участвуют оба, собственность постепенно меняет статус с личной на совместную.

Индивидуальные вещи и предметы для заработка

Невозможно поделить вещи индивидуального пользования. Это имущество, которым пользуется только один из супругов. Отдельная оговорка о предметах роскоши. Например, дорогостоящие украшения, даже если речь идет о колье жены и муж его явно носить не будет. Или дорогая одежда (некоторые бренды стоят как пол квартиры). В этой ситуации суд будет исходить из материальной ситуации каждого супруга, но скорее всего общая стоимость по результатам оценки «роскошных предметов» будет поделена пополам. Неделимые вещи остаются у одного из семейной пары, но второй получит денежную компенсации причитающейся ему доли.

Все, что изобретено человеком принадлежит лично ему. Если муж написал музыку или слова песни и на этом зарабатывает, право индивидуальной собственности останется за ним. Если жена рисует картины и на этом зарабатывает, каждая картина принадлежит только ей. Если один из супругов зарабатывает деньги через компьютер, то он останется у него. Если муж зарабатывает дома изготавливая двери, то все необходимое оборудование принадлежит ему. Если жена занимается маникюром/педикюром, то все необходимое оборудование принадлежит ему.

Что еще не разделит судья

Кроме вышеуказанного имущества, нельзя поделить при разводе:

• полученные страховки и/или деньги в виде возмещения ущерба;
• все, чем владеют дети от совместного брака – игрушки (а они тоже могут стоить недешево), предметы для занятий спортом, сотовый телефон, планшет, компьютер и т.п. За «детское» имущество компенсироваться второму супругу ничего не будет;
• все, что куплено за личные деньги – в суде придется доказывать, что потраченные средства действительно были личными;
• все, что принадлежит ребенку – это только его (например, счет в банке открыт на имя несовершеннолетнего, ни один из родителей не имеет к этим деньгам никакого отношения);
• арендованное имущество не достанется никому, так как у него имеется собственник – третье лицо.

То же самое можно сказать и про коммунальные/служебные квартиры. Пока имущество не оформлено в собственность одного из супругов оно им не принадлежит, а значит, делиться не может.

Об авторе

Валерий Исаев

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.