Списание долгов по коммунальным платежам по сроку исковой давности (судебная практика)
Что представляет собой исковая давность? Период времени, которое дается человеку на защиту своих прав и свобод. При этом, срок исковой давности по коммунальным платежам, как показывает судебная практика, представляет собой возможность управляющей компании подать исковое заявление на недобросовестного собственника. Обязанность платить за свет, водоснабжение, отопление и т.д. лежит на каждом владельце жилой площади в многоквартирном доме. Делать это необходимо каждый месяц. За не оплату коммунальных услуг организация – поставщик имеет право применить штрафные санкции и/или временно ограничить поставку этих услуг. Если данные действия не дадут нужного результата и владелец жилья так и не погасит свои обязательства перед коммунальщиками, дело будет передано в суд. При условии что не пропущен срок на подачу иска.
О применении срока исковой давности ходатайство подает виновник ситуации, так как это в его интересах. Лучше, конечно, оплатить все задолженности, не доводя дело до суда. Так как тогда еще придется возмещать государственную пошлину и судебные издержки. Оплаченный своевременно долг поможет избежать дополнительных расходов. А как же быть, если денежных средств нет и платить все же нечем? Неужели злостного неплательщика могут выселить из квартиры? А куда девать детей и могут ли отключить свет за неуплату? В данной статье рассмотрим порядок взыскания коммунальных долгов, в том числе и с учетом исковой давности.
Хотелось бы отметить, что информация в статье предоставляется в общих чертах в соответствии с изменениями законодательства на 2019 год.
В частных случаях можно получить информацию у консультантов сайта.
Юристы работают в онлайн режиме на безвозмездной основе.
Общие сведения о задолженности собственников
Как уже было сказано выше, оплата коммунальных платежей должна производиться регулярно и точно в срок. Между собственником и поставщиком услуг предусмотрены договорные отношения, которые регулируются гражданским законодательством Российской Федерации. Не перечисление денежных средств по выставленным счетам – это нарушение положений заключенного договора. с каждым месяцем задолженность увеличивается (в том числе и за счет начисления штрафных санкций – пени). Нельзя просто взять и отвернуться от поставщиков электроэнергии, воды, тепла и от компаний, занимающихся уборкой бытовых отходов. Если человек попал в трудную жизненную ситуацию можно попытаться договориться с УК, ЖКХ, ТСЖ и т.п. В подобных случаях может применяться реструктуризация задолженностей (разбивка всей суммы на несколько частей и увеличение времени, отведенного на полное погашение задолженности). Или оформление субсидий, направленных смягчить долговое бремя человека. В любом случае, нельзя игнорировать требования о погашении просроченных платежей молча и скрываться от коммунальщиков. В таких случаях они вправе отключить:
- свет;
- газ;
- воду.
Помимо всего прочего, коммунальщики могут потребовать оплаты штрафа и/или неустойки. В самых запущенных случаях, собственника могут просто лишить прав на проживание в своей квартире. Но только по судебному решению и при определенных условиях.
О сроках и периодах
Работа управляющих компаний и жилищно-коммунальных хозяйств в нашей стране чаще всего оставляет желать лучшего. Хотя долги в последнее время стали взыскивать с завидной регулярностью. Чаще всего в суд взыскатели идут по прошествии полу года с момента образования первой задолженности. При этом ответчика должны ежемесячно извещать о том, что у него есть долг и он обязан его погасить. Но бывает и так, что суммы копятся годами, до того момента как за собственника берутся всерьез. Определенного срока для передачи дела о неуплате по лицевым счетам законодательство РФ не устанавливает. Срок в шесть месяцев – это результат многочисленной судебной практики по подобным делам. Далее встает вопрос, а за какой период времени УК может потребовать оплату?
Например, плательщик игнорировал требования об оплате пять лет. Он должен будет рассчитаться за весь срок или погасить частично? И тут мы переходим к основному вопросу разговора – к исковой давности. По гражданскому кодексу есть общий и специальный срок, отведенный на восстановление нарушенных прав.
Конфликты с коммунальными службами относятся к общему сроку исковой давности, который составляет три года.
Соответственно, даже если вы не платили по счетам тридцать лет, взыскать с вас через суд могут лишь оплату за срок, равный трем годам. Но ответчик должен самостоятельно подготовить ходатайство с просьбой отказать в полном удовлетворении требований истца по причине пропуска им исковой давности. Подобное заявление пишется в свободной форме и должно приобщаться к протоколу судебного разбирательства. Если ходатайство не будет своевременно передано судье, придется платить за все годы «халявы». Наши юристы помогут бесплатно составить подобное заявление с учетом последних изменений в законодательстве. Необходимо только оставить заявку через форму обратной связи.
Судебная практика
Отсчитывать начало течения исковой давности следует с дня последнего взноса в пользу поставщиков услуг. При этом каждый новый платеж будет считаться новой «отправной точкой». Каждый подписанный в организации документ (например, акт сверки показаний и/или суммы долга) также обнуляет прошедшее время, и срок исковой давности начинает течь заново.
Итак, чего нельзя делать:
- признать свой долг перед коммунальщиками в официальном порядке;
- подписывать любые документы от них;
- вносить частичную оплату, в том числе и с привлечением третьих лиц.
Если вы решили написать обращение к суду с требованием применить сроки исковой давности, к нему следует приложить определенные бумаги:
- подтверждение того, что государственная пошлина была оплачена в полном объеме;
- ежемесячные квитанции за период тридцать шесть месяцев (отсутствие хоть одной квитанции и вам откажут в принятии иска, тогда придется платить по всем требованиям истца);
- расчеты за коммунальные платежи, сделанные собственноручно, если ваше мнение по задолженности расходится с мнением УК;
- документы, подтверждающие отсутствие денежных средств у ответчика и/или необходимость тратить имеющиеся деньги в другом направлении (например, на содержание ребенка, больного родственника и т.п.).
Пригодятся любые сведения, подтверждающие ваше положение, которые могут помочь смягчить суд. А лучше всего постараться не допускать просрочек перед коммунальными службами, ведь недвижимость в жизни человека имеет первостепенное значение. Необходимо отметить еще один нюанс. Разберем на примере. Допустим, судебное решение было выдано в 2010 году о том, что должник обязан выплатить энную сумму в пользу поставщика коммунальных услуг. При этом производство должно будет закончиться в 2014 году. В этом случае нельзя говорить о сроках исковой давности. Даже если у должника нечего взыскивать в данный момент. Исполнительное производство будет возобновлено в тот момент, когда у ответчика появятся средства к погашению задолженности.
Есть ли возможность избавиться от долгов полностью?
Долг по отношению к потребителю – это использование определенных благ без оплаты за них. Долг по отношению к поставщику – это предоставление услуг/товаров, за которые он не получил оплату. Любой долг для предприятия – это проблема. Ведь ресурсы были использованы недобросовестным собственником, деньги сотрудникам за работу выполнены и т.п. Но, как говорит российское законодательство, не все задолженности подлежат обязательному взысканию. Аннулирование всех долгов происходит в следующих случаях:
- истечение сроков, отведенных на взыскание данного долга;
- предприятие, которое выступает в качестве должника, обанкротилось и больше не существует;
- ответчик – физическое лицо умер;
- по определенным причинам судебные приставы не могут взыскать сумму задолженности с ответчика.
В иных случаях по своим обязательствам должник должен будет отвечать в полном объеме. Если вы не согласны с решением суда первой инстанции (отказали в принятии заявления о применении сроков исковой данности) можно обжаловать его в апелляционном порядке. По всем возникающим вопросам обращайтесь к консультантам сайта. У нас работают квалифицированные специалисты, которые своевременно отслеживают изменения в российском законодательстве и тщательно изучают судебную практику по аналогичным делам.
Об авторе
Валерий Исаев
Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.
Загрузка...
Здравствуйте!
Прошу разъяснить алгоритм действий по обращению в суд для списания задолженности по оплате за ОДН (электроэнергия).
начала оплачивать ОДН в ноябре 2013 года, до этого момента с 2010 года оплату не производила. Также прошу разъяснить размер госпошлины и какие еще траты у меня могут возникнуть. Нахожусь в стесненных финансовых обстоятельствах, оплачиваю два кредита соизмеримых с получаемой заработной платой. Фактически, источник существования пенсия по инвалидности (3 гр)
Здравствуйте, Лара!
Благодарим за обращение. Отправили ответ на указанный и-мейл.
Здравствуйте. можно -ли подать иск в суд о списании задолженности перед УК за жилищные услуги. с просроченным сроком исковой давности .Могу-ли я взять справку из УК о просроченной задолженности по месяцам для суда или предоставить квитанции.С уважением Елена
Здравствуйте,Елена!
Справку о задолженности УК обязана выдать по письменному запросу или же будет ответ с обоснованием невозможности выдачи такой справки. По поводу иска, необходимо детально изучить Вашу ситуацию. Опишите подробнее проблему во всплывающем окне внизу и нашу юристы свяжутся с Вами для оказания помощи.
Здравствуйте! УК 01.11.2016г. подала в суд исковое заявление о взыскании за ком.услуги с 01.01.2013 по 01.02.2014. Можно ли говорить в суде о пропуске срока исковой давности?
Здравствуйте, Юлия!
Спасибо за обращение. Ответ оправлен на указанный и-мейл. Для получения оперативного ответа, впишите свой вопрос во всплывающем окне внизу сайта или звоните по указанным на сайте телефонам
Здравствуйте!
Долг за электроэнергию. Посленяя оплата ровно 2 года назад (в 2015 г.) При перерасчёте электроснабжающая организация насчитала долг с 2006 года на астрономическую сумму. Можно ли самостоятельно подать иск на уменьшение задолженности с учётом з-хлетнего срока исковой давности? Каковы его перспективы?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Вступила в наследство в 2001г, но право собственности не оформила сразу, не знала. Оформила только сейчас. В жилье никто не жил все эти годы. Долги по коммунальным услугам более, чем за 10 лет. Можно ли подать в суд с требованием о списании долгов в связи с истечением срока исковой давности? Лицевые счета не переоформлены еще на мое имя, все числится на умершем родственнике. Я пенсионерка, и мне будет тяжело оплатить за все годы. Подскажите, как быть? Спасибо.
Здравствуйте. Можно ли списать долги по ком услуги за период с 2008 по 2013? Суды были. Решения не приходили. Сейчас оплачиваем за период с 2014 г.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли списать долги по ком услугам с периода 2008 год по 2013? Суд был по этим долгам. Но нам никакие решения не приходили, все мимо нас. Поэтому не знаем, прошла ли исковая давность. Сейчас оплачиваем за 2014 г. Заранее спасибо за ответ.
Подскажите,как правильно оформить?
Долг по ком.услугам с мая 2014 по июнь 2016 и с этого же времени оплата возобновилась.Но собственник жилья умер в июне 2017.я прописана в этой же квартире,но не проживала.Теперь вступают в наследство.
Как списать долг,часть долга по истечению срока давности.
Спасибо
Здравствуйте, Наталья!
Ответ выслан на указанный мейл.
Здравствуйте. Случайно,выйдя на сайт судебных приставов, узнала, что у меня есть долг. Сумму долга и номер исполнительного листа. Дата судебного решения 2015 год. Мне не приходили повестки в суд. Кто подал иск не знаю, но предполагаю что иск связан с коммунальными платежами. Как быть? Предупреждений о долге не было. Повестки в суд тоже. За период с 2015 по сей день никто не беспокоил. Подруга проверяла свои долги на сайте, ну и я проверила. Вот такие дела. Как быть? Могу ли я оспорить данное решение суда и иск истца в данном случае? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Ответили на указанный и-мейл.
я что удевляюсь почему ответы не в интере-все деньги делаете
Здравствуйте!
Квартира получена в собственность по завещанию в 2006 году. В квартире долго не жила, проживала в другом городе. КУ оплачивала эпизодически. В 2012 году выплатила все затребованные управляющей компанией долги в ноль (квитанции не сохранились). До 2014 года снова не регулярная оплата, в середине закрытие всех предъявленных долгов с выплатой пенни в ноль (именно той квитанции пока найти не смогла, но есть счета за 2015 год, на которых нет никаких сведений о наличии задолженностей и пенни. Кроме того никаких сведений об этой задолженности нет и на сайте ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». По данным сайта на данный момент задолженности по оплате коммунальных услуг у меня нет. Однако на днях в ящике обнаружена свежая долговая квитанция с указанием периода 2006-2008 год, для выяснения вопросов на квитке указан номер телефона, который не относится к управляющей компании года три и письмо с перечнем карательных мер (иск в суд и ограничение предоставления коммунальных услуг) и сроком на оплату в 14 дней. С управляющей компанией связалась по актуальному телефону и мне было сообщено, что за эти два года я им должна, после доводов о том, что квитанции дольше 3 лет никто хранить не обязан и упоминаний о исковом сроке давности трубку бросили.
Суд меня как раз не пугает — исковой срок давности давным давно прошел, а вот то, что управляющая компания «проснулась » спустя 10 лет, когда все сроки давно вышли (в том числе и хранения квитанций об оплате) и под угрозой перекрытия канализации пытается меня вынудить выплатить немалую сумму, меня сильно беспокоит. Возможно ли как-то себя обезопасить от этого?
Здравствуйте, Зоя!
Действительно срок исковой давности прошел. Угрозы от управляющей компании безосновательны и незаконны. Вам необходимо сделать официальный запрос на УК с просьбой предоставить данные о наличии задолженности и если таковая есть, чтобы обозначили даты и суммы долга. Далее действовать по обстоятельствам. Если придут перекрывать канализацию вызывайте полицию и пишите жалобу на привлечение к ответственности за незаконные действия.
Мы можем оказать юридическое сопровождение. Для оказания помощи продублируйте свой вопрос во всплывающем окошке внизу сайта, оставьте координаты для связи и мы вам перезвоним для уточнения деталей.
Доброго дня! Судом вынесен приказ о взыскании долга по ЖКХ, но копия судебного приказа не получена нами, дело передано приставам, от них тоже не было исполнительного производства, но счета заблокированы. Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, Ирина!
Ваш вопрос требует детального изучения. Продублируйте его во всплывающем окне, оставьте свои координаты и наши юристы свяжутся с вами.
Подскажите пожалуйста порядок действий. В 2012 году супруг купил брату комнату. 1/10 доля супруга, остальное брата. Прописан никто не был в этой комнате. В мае 2017 брат погиб. В ноябре 2017 вступили в наследство. За коммунальные услуги никто никогда не платил. Сейчас хочу оплатить долги, естественно частично, т.к. истек срок исковой давности. Но, естественно, УК на это не идет.Так же не подает в суд.Так же я знаю, что по ст.1175 ГК РФ любой кредитор (в т ч и коммунальщики) не вправе требовать долги по коммунальным платежам, по которым истек срок исковой давности. Так вот что делать? Пробовала договориться с поставщиками услуг устно — не получается. И второй вопрос — как взять квитки в УК именно по месяцам за последние три года. Т.е. (грубо говоря) с июня 2015, июль 2015 и т.д. Спасибо заранее за ответ(совет).
Здравствуйте, Ирина!
Спасибо за обращение. Вам необходимо подать в УК официальный запрос, где расписать Ваши вопросы и изложить видение выхода из сложившийся ситуации. Далее действовать по обстоятельствам, вплоть до подачи иска на УК в суд.
Для получения оперативного и более развернутого ответа, впишите ваш вопрос во всплывающем окне внизу сайта, наши юристы свяжутся с Вами для уточнения деталей и оказания помощи.
Здравствуйте!
Скажите, правда ли , что исковое дело по ЖКХ не взысканное в течении 3 лет списывается? И можно ли уйти от оплаты? И есть ли сроки давности?
Спасибо
Здравствуйте, Ирина!
В Гражданском кодексе Российской Федерации статьей 196 предусмотрен общий срок исковой давности, который составляет три года.
Здравствуйте. Как списать долг если собственника признали умершим по решению суда? И второй вопрос , я прописана в этой квартире,но не проживаю и не проживала, смогут ли смене взыскать долги?
Здравствуйте, Мария!
Долги унаследуются, как и квартира.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно списать долги по коммунальным услугам по исполнительному производству от 15.09.2015г.? Судебный приказ не получала, с зарплаты не удерживают, узнала случайно зайдя на сайт ФССП. Имеется ли срок давности?
Здравствуйте, Лина!
Согласно ст.196 ГК РФ срок исковой даности составляет три года.
В декабре 2017 года, пришла задолженность от энергосистемы за воду тогда у меня не стояли водосчетчики с 1 января 2015- по декабрь 2016 год, прописано 4 человека, платил только за 2 человека, одна живет в другом городе снимает квартиру есть договора на аренду, второй человек живет в другой квартире, где никто не прописан (у родственников) заставляют платить за 2 года согласно прописке. двух человек больше 45000 руб и Пеня , госпошлину, по квартирную карточку. согласно судебного приказа от 25 сентября 2018 года, который отменил я так как не поставили меня в известность. могу я отменить оплату по суду за 2 человека, или срок исковой давности с 1 января 2015 по 25 сентября 2018, будет больше 3 лет!!! есть заявление отсылал истцу, что проживаем только вдвоем, заверенное жильцами подъезда, старшим домом, участковым, бесполезно. Подскажите если я выиграю 8,5 месяца, (они больше 3 лет согласно исковой давности) Могу если выиграю суд с вашей помощью подам на истца отсужу где то 20000 руб , что 10000 можно взыскать с ответчика(энергосистемы) так как он завысил сумму иска. Подскажите что делать в данном случае прошло больше 2-3 лет выслали счет?
Здравствуйте, Сергей!
Ваш вопрос требует некоторых уточнений. Оставьте свои координаты в форме ниже или позвони по бесплатным телефонам, указанным на сайте, и мы в оперативном порядке решим Вашу проблему.
Здравствуйте.
Вопрос по вашей статье. Зачем должнику подтверждать суду полную оплату госпошлины? Она же истцом оплачивается и потом взыскивается с ответчика в случае удовлетворения иска.
Здравствуйте, Татьяна!
Да, все верно, истец при подаче иска должен предъявить суду документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Здравствуйте. Есть давний долг за коммунальные услуги, я его не признавала и не оплачивала. Но последние годы ( более трех) оплачиваю текущее коммунальное обслуживание регулярно. Значит, вот эта текущая оплата лишает меня возможности применить сроки исковой давности к давнему долгу и не оплачивать его?, т.к. были взносы в пользу поставщика услуг после периода, за который долг.
Здравствуйте! У меня долг перед поставщиком электроэнергии по оплате за ОДН в период с 2014 по 2015 годы. ОДН ни разу не оплачивала, т.к. не согласна с начислениями, но оплачивала по счетчику электроэнергии за квартиру. Поставщик в перерасчете по срокам давности отказал, т.к. считает, что услуга по оплате ОДН и по квартирному счетчику одна и та же и является неделимой. Прав ли он, и нужно ли мне гасить долг в полном объеме?
Здравствуйте.
С сентября 2014, когда в РФ ввели фонды капитального ремонта, я ни разу не оплачивал взносов на капремонт. в Августе 2020 пришло судебное письмо на явку в суд по делу о взыскании задолжности по взносам на кап.ремонт.
Сработает в данном случае срок исковой давности применительно платежей за период 2014-2017 г.г., если я на суде предьявлю соответствующее ходатайство?
И если субъект не платил, допустим 5 или 6 лет, и управляющая компания пытается взыскать долги за все эти годы, то собственник помещения (квартиросъемщик) вправе заявить в суде о пропуске истцом срока исковой давности.
Подскажите пожалуйста, есть ли в судебной практике случаи, когда суд признал, что задолженность за капитальный ремонт подлежит аннулированию в связи с отсутствием платежа по первой квитанции и как следствие — отсутствия заключённого договора?
В январе 2021 года обнаружил возле своего почтового ящика квитанцию соседа с платежом за кап ремонт .Мне квитанции не приходили никогда. Обратился в ФКР , приложил свидетельство о собств. — выписка ЕГРН. В марте прислали квитанцию за март и задолженность 20000. объясняют ,что росреестр не выгрузил им сведения. В марте оплатил за 18, 19 и 20 год, а также 21 год. Будет ли действовать исковая дальность за остальные годы 15-17 года